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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

內容來自sina新聞

  對於近期備受關註的《北京市城鎮基本住房保障條例》，楊斌表示，市委市政府和市人大正在研究立法，並進行瞭安排，對供應體系進行頂層設計。目前已經請專傢、社會各界參與並廣泛聽取意見，反復研究，今年年底條例能夠完善，正式提交市人大。

  去年推出的自住房引起瞭廣泛關註。不少傢庭關心自住房會不會是短期政策，是否還會持續大量供應？

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  去年，北京將中心城區平房院落修繕、老舊小區綜合整治、城中村邊角地整治和城鄉接合部改造4類項目，納入棚戶區改造范圍。2017年擬完成640個棚戶區改造，涉及15萬人。

  "雨季，有些房子會發生一些變化。所以每年11月到次年2月，全市會對老舊平房再重新普查。最近因為浙江奉化出瞭安全事故以後，全市對平房、樓房再重新普查一遍，現在正在普查當中。"楊斌說。

  他也建議加入保障房隊伍的市民，先通過公租房解決住房問題，等待出售型保障房房源。今年，北京將籌措7萬套保障房，同時交用10萬套。

  對於保障房輪候傢庭，楊斌表示，凡是前幾年通過申請審核、正在輪候的傢庭將在兩年內把房源籌措好。"不是一定能住進去，但能確定房源。"

  今年將有一部分自住房開始搖號，搖號過程將嚴格按照公正、公開、公平的原則，雖然由開發企業組織，但有區縣建委現場監督，公證部門全程公證，並由社會各界現場監督。如發現暗箱操作，除瞭將購房人列入黑名單，解除合同退房之外，五年內限制其不得再次購房。

  自住房將來的價格會不會發生變化，會不會漲價？對於市民的疑問，楊斌表示，自住房"比周邊商品房低30%"的定價機制將長期堅持。

新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-04-22/08082698323.shtml

  昨日，市住建委主任楊斌在做客城市廣播"市民對話一把手"節目時表示，自住房供應不會僅持續一兩年，還將加大支持力度。此外，對於納入輪候體系的保障房傢庭，將在兩年內落實房源。

    基本住房保障條例年底提交市人大

  同時，自住房搖號軟件參照購車搖號方案，已經請第三方進行瞭測試，很快投入使用。

  ■ 舉措

  浙江奉化的塌樓事故後，房屋建築的安全引起關註。楊斌昨日表示，北京全市老舊房屋有5850萬平米，正在逐步進行抗震和節能改造。奉化事故後，北京目前正在對平房、樓房重新普查。

北京保障房輪候傢庭 兩年內落實房源

  他表示，近幾年，北京每年都會在實事和折子工程中明確1000萬平米老舊房屋的利率最優惠的青年創業貸款銀行幫您輕鬆搞定錢的問題改造任務，包括節能改造和抗震加固。抗震加固因需征求居民同意，今年爭取改造200萬平米。

  此外，如果發現危房、危樓，則將立即進行安排佈置，限期解決。

   ■ 相關新聞

    於傢務自住房周四起申購

  市住建委昨日發佈消息稱，位於通州於傢務的自住型商品房紫峰·九院城項目，將於24日10時正式啟動網上購房申請登記，5月23日16時截止。該項目的銷售限價為10000元/平米。

  該項目的自住房共有27棟，單套主要約為85至95平方米兩居、三居戶型，總套數約1100套。

  去年，北京推出自住房2萬套，今年還將供應5萬套。對於今後是否會持續供應，楊斌表示，自住房已經納入住房供應體系的頂層思路，將繼續加大力度實行，不會隻是一兩年。

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   自住房搖號軟件將很快投入使用

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