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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

??陳紹康指出,法律有要求,公民就有義務配合,即使是親友來穗暫時借住,市民也有責任上報,“至於你登不登記就是個人問題瞭”。

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??Q.就醫、出差、旅遊、探親的來穗人員是否要居住登記?







??穗府〔2014〕36號文中對房屋出租人、用人單位、房地產中介服務機構等的相關責任均有明確要求,對於來穗人員隻是短暫的探親訪友是否也需上報登記等問題,市來穗人員管理局方面明確,有親戚朋友借住、寄住,或直接雇傭保姆等方式容留來穗人員居住的屋主也應在來穗人員入住後24小時內登記來穗人員的姓名、身份證件種類和號碼等基本信息,並在3個工作日內向所在地街道或者社區報告。

??陳紹康介紹,截至今年10月,廣州市來穗人員與出租屋登記管理系統記錄的流動人員數據是711萬人。廣州作為外來人員如此龐大的城市,很有必要加強外來人員服務管理工作。



根據《廣州市房屋租賃管理規定》,房地產中介服務機構未在規定期限內將接受租賃委托的房屋情況告知市房地產租賃管理所的,由市房地產行政管理部門予以警告,責令其限期報送房屋租賃情況,逾期不報送的,處以1萬元罰款。

??711萬流動人口不需全部重新摸查





??Q.出租屋主在3個工作日內不報送來穗人員基本信息是否要處罰?

??親友來穗借住市民有責任上報信息

??昨日,《廣州市來穗人員和出租屋基礎數據核查登記專項工作方案》正式下發,明確從2014年11月至2015年5月,用近半年的時間,由市來穗人員服務管理局牽頭,會同教育、公安、民政等20多個部門,在全市范圍開展來穗人員和出租屋基礎數據核查登記,全覆蓋核查登記來穗人員和出租屋信息。

??2.借住、寄住、直接受雇等方式居住在居民房屋中的來穗人員;





??4.建築工地的來穗人員;



??A:在來穗人員入住後24小時內登記來穗人員的姓名、身份證件種類和號碼等基本信息,並在3個工作日內向所在地街道(鎮)或者社區(村)來穗人員服務管理機構報告來穗人員基本信息,督促來穗人員按規定申報居住登記或者居住變更登記。

??親友來穗探訪短暫借住也要向街道登記個人基本信息。昨日,廣州市來穗人員服務管理局聯合市法制辦、市公安局召開來穗人員居住登記工作情況通報會。市來穗人員服務管理局方面表示,以親友借住或雇傭保姆等方式容留來穗人員居住的屋主,應在24小時內登記來穗人員的基本信息,並在3個工作日內向所在地街道或社區報告。親友來穗借住而未登記的,以勸諭為主,暫不開罰,但若存在租賃關系的,房東最高可處1000元的罰款。



??A:由出租屋管理員根據出租屋日常巡查發現的情況,結合市民群眾提供的線索,以及來穗人員提供的相關證明材料加以界定。

內容來自sina新聞

??1.住在出租屋內的來穗人員;



??什麼人需登記





??Q.新政在“外來人口來穗目的”如何界定?來穗人員3個工作日內不登記是否要處罰?







??不過,盡管上級部門信心滿滿地說能做好此次流動人口數據核查工作,但一些基層部門卻直言“壓力山大”。海珠區某街道出管中心負責人稱,該街道有外來人口1.5萬人,出租屋3000多棟,7500多套,出租屋管理員僅35名,每天巡查之餘還要應付每個季度的考核,完成征稅指標。在出租屋的摸查中,很多房東不願配合,上門巡查時,租戶不開門也無可奈何。

??據介紹,目前廣州市來穗人員服務管理機構建立瞭市、區、街(鎮)、社區(村)四級來穗人員服務管理網絡,全市共設有172個街(鎮)流動人員管理服務中心、1063個社區(村)流動人員出租屋管理服務站,有1.1萬人的流動人員和出租屋管理員隊伍負責具體工作。

??用半年時間摸查來穗人員數據

??5.時租日租房、旅業賓館和其他場所的來穗人員;



??6.駐穗部隊(武警)大院、中央(省)駐穗單位大院來穗人員及在穗全日制院校就讀學生



??焦點問答



??市來穗人員服務管理局局長陳紹康表示,此次的來穗人員和出租屋數據核查是“來穗人”成立以後的首項重點工作。“以前來穗人員和出租屋基礎數據核查登記的工作隻有出租屋管理中心一個部門來負責,現在是出動20多個部門共同行動。”陳紹康表示,此次核查旨在摸清“人屋”底數,研判來穗人員的基本現實需求,秉持加強服務、登記便捷簡單的原則辦事。



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根據《廣東省流動人口服務管理條例》,流動人口未按照規定申報居住登記和居住變更登記的,由公安機關予以警告,責令限期改正。



來廣州探親請先去街道登記



??如此龐大的流動人員隊伍,是否有足夠的人力物力應對?陳紹康指出,此次的數據核查,並不是對幾百萬人重新摸查一遍,而是在原有數據的基礎上,補登漏登、更新錯漏的來穗人員信息。陳紹康也坦言,流動人員和出租屋管理系統采集的信息,隻達到72%的登記率,有28%的流動人口信息是漏登的。

??A:根據《廣東省流動人口服務管理條例》,出租人未按照規定報告流動人口基本情況或者流動人口終止居住情況的,由公安機關責令限期改正;逾期未改正的,處以二百元以上一千元以下罰款。





??Q.房地產中介服務機構在促成租賃雙方簽訂房屋租賃合同後,不辦理租賃備案或不通過廣州市房地產租賃管理信息系統辦理房屋租賃登記備案手續是否要處罰?

??A:根據《廣東省租賃房屋治安管理規定》,房地產中介服務機構未按照本規定報送租賃房屋信息的,由公安機關責令限期改正;逾期未改正的,處二百元以上五百元以下罰款。







??Q.來穗人員如何辦理居住登記?

??A:來穗人員辦理居住登記的辦法:一是可持本人居民身份證或者其他有效身份證明,向所在街道(鎮)或者社區(村)來穗人員服務管理機構申報居住登記或者居住變更登記。二是可通過出租屋屋主或用人單位安裝的流動人口自助申報系統申報居住登記或者居住變更登記。三是在流動人員出租屋管理員上門日常巡查出租屋時向其申報居住登記信息。





?林邊鄉房貸?Q.有親戚朋友借住、寄住,或直接雇傭保姆等方式容留來穗人員居住的屋主如何報送居住在其房屋內的來穗人員信息?





??市來穗人員服務管理局方面透露,親友來穗借住而未登記的,以勸諭為主,暫不開罰,但若存在租賃關系的,房東未及時上報來穗人員信息,則最高處以1000元的罰款。

??3.在用人單位就業和居住的來穗人員;

??A:就醫、出差、旅遊、探親的來穗人員已在賓館、酒店、旅店、招待所等旅館業住宿且辦理住宿登記,不需再重復居住登記。


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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/2014-11-26/10265943197881271108312.shtml
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