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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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  黃瑞龍說他最後放棄安穩的"科級幹部"光環,來接班是希望像身邊一些創業的朋友一樣"重燃激情"。黃瑞龍10年前進入工廠,跟著廠長和工人做,蟄伏10年最後才擔任總經理。

團南海區委和南海青年商會成立瞭"南青商學院",為企業接班人及"創二代"開課培訓。

佛企密集換代 南商如何續寫傳奇

  李興浩此前將董事長的職務交給瞭跟隨他6年多的鄭祖義,這位清華大學第一代制冷博士後接班後就推出瞭"雲空調",意欲引領志高在空調專業化道路上更加深化地發展。

  兩傢知名傢電企業領軍人物的更新換代,幾番激起輿論沸點,其引發的命題是:佛企"創一代"相繼步入五六十歲,未來十年內將密集遭遇"交棒期",傳給子女,還是傳給經理人?當傳統傢族企業遇上現代企業制度,是否遭遇磨合的陣痛?"創二代"又如何續寫傳奇?

  作 為佛山民企交棒職業經理人團隊的典型案例,志高的李興浩認為交棒問題並不難,"企業傳承不必限定一種模式,關鍵是找到最合適自己的路子。企業發展到一定程 度,就不一定非得是傢族的,應該有社會人加入,由專業的團隊做專業的事情,兒女不感興趣強迫也沒有用。兒女能接上班的,就給他,不能接的,放他一馬。"



  2012年歲末,南海政府官方微博@南海發佈正式對外發佈"南商十問",就南二代如何培養等十個問題發問。2013新年伊始,南海隨即吹響"南商再出發"號角。

  周泳鋒認為,對於大部分佛山企業傢來說,尤其是中小型企業,隻要子女足夠優秀,創一代未必願意迎合"時代潮流"走上美的模式。即便放眼世界范圍,傢族企業成為百年老店的也比比皆是,松下等日本巨頭便是例證。

  在 此背景下,團南海區委和南海青年商會成立瞭"南青商學院",定位服務於南海青年民營企業傢,特別是企業接班人及"創二代"。學院計劃成立南海區企業傢培訓 基地,企業發展管理咨詢和企業人才招聘和推薦平臺,通過鏈接高校專傢、國內外以及南海本土的企業精英資源,針對南海青年企業傢量身定制開展系列"訂單式" 的特色培訓,包括"創二代"訓練營,高層經理人研修班、與父輩們的對話研討、創業者沙龍、國內外考察交流、海外遊學等特色教學。

  美思的憂慮隻是佛企面臨交班問題的一個縮影。佛山一項調查顯示,佛企當前來到瞭"交班"的高峰期,第一代創業的企業傢90%正醞釀交班,4000多名青年"創二代"準備接班。

  成功讓兒子"接棒"的"牛仔女王"瑞龍紡織董事長萬順妹也認為,"誰來接班不要緊,關鍵要能做好,保持企業基業長青。"

  "二代們"似乎並沒有做好準備,更多是出於被動的"責任"壓力。已經接班3年多的廣東科明達集團有限公司總裁張敏明就坦言,香山區二胎房貸利率"如果不是父輩要求,而且牽涉到自己傢族企業的生存發展,我更願意父親給我一筆錢,讓我自己出去創業。"

內容來自sina新聞

  而對於自己的兒子,李興浩介紹說,"他現在在國外一傢貿易公司,也是做空調銷售的。他現在做自己的事情也很快樂。"

  如今,兒子的加入,帶來瞭新的思維,不僅拓寬瞭從印染到織佈的整條紡織產業鏈,也讓企業出現新的面貌--老一代守著老行業,新一代開拓新產業。

 為青商搭平臺:"學員"蛻變成"管傢"

  ■聚焦

一、二、三胎轉貸或代償民間信貸

  在李興浩看來,他交權前做過長期的謀劃,並非突然。"我們整個團隊都更新瞭,我交權是交給在志高經歷瞭9到10年磨煉的團隊。我是農民,我會創辦企業,我擅長於搭平臺,但不懂技術,由技術領頭羊的人引領的團隊來引導志高,是當下合適的選擇。"

  這並非特例。去年,中山大學管理學院就做瞭一場"佛山企業債務協商會影響工作傢成長調查",結果顯示,佛山有四成多的企業傢二代願意接班,但也有超過兩成的人明確表示不願意。這意味著,有60%的企業傢第二代可能不會接手父輩辛苦打下的"江山"。

  來自粵港澳臺等地區的商會以及佛山近千名企業傢也將到場,共同探討分享企業傳承熱點話題。

  美 思已是鹽步內衣龍頭企業,吳艷芬育有一雙兒女,兒子已經到瞭可以接班的年齡,但企業做的產品是女士內衣,兒子對市場、對技術都不瞭解,她擔憂兒子能否扛起 來。此外,在接班的理念上,她希望兒子從基層做起,但兒子則希望按自己的興趣和愛好來定。"我十分羨慕那些成功交棒的企業傢們,但對於讓兒子接企業還是讓 他自行發展,回與不回,總是在徘徊。"

  萬順妹說,她並非"任人唯親",連同兒子在內,公司隻有3名親戚,"讓兒子接班,不是囿於傳統觀念,不僅出於兒子願意,還要培養他有這個能力。"她最初給兒子設計的軌道是讓他去當兵,然後在溫州老傢做一名公務員。

  還來不及思考太多,誰來接班這個問題就讓美思內衣有限公司董事長吳艷芬倍感焦慮。

  "我 身邊經常有一代的企業傢抱怨他們的兒女不爭氣,不願意接棒。"桂城青年精英進步會會長、粵馳公司總裁周泳鋒說,相比於創一代的憂慮,二代們則更多是不得不 承接兩個夢想:一個來自傢族壓力,一個來自自我理想。"身邊很多二代的朋友可能喜歡藝術、主持等,他們因傢裡壓力接棒,卻又很想實現自己的理想。"

  尋找"最適合"的模式

  2009年,南海本土企業志高空調在香港上市。3年後,58歲的李興浩從董事長之位卸任,接棒的是技術出身的清華博士鄭祖義。彼時,他的兒子遠在一傢海外貿易公司做銷售。去年8月,美的集團創始人何享健將董事長一職交給繼任者方洪波,何氏傢族成員隻做股東。

  今 天,由南海青商會、桂城青年精英進步會共同主辦的"接棒,創一代與創二代共話傳承"對話會舉行,知名經濟學者郎咸平將擔任主講嘉賓,對話志高空調創始人李 興浩、美思內衣創始人吳艷芬、"牛仔女王"瑞龍紡織董事長萬順妹母子以及高登鋁材接班人高振中等7位南海民營企業傢代表。

  接力棒給誰:舉親OR任賢?

  今年6月,南青商學院開展瞭"移動課堂"首場活動,邀請南海博士聯誼會、清華大學總裁班佛山站、新優道管理顧問機構等專傢,與南海青年商會的學員代表,來到 企業實地"把脈"教學。本月16日,南海青年企業傢還與IBM全球頂尖專傢團隊開展瞭一場深度"對話"活動,6位IBM國際專傢團隊為南海民企轉型支招: 借助大數據實現轉型升級。

  "南商再出發,青商在先行,青年企業傢可以在這裡交流企業管理經驗、找到生意合夥人、鏈接社會資源等,幫助'企二代'完成從學員到管傢的蛻變,助力民企轉型升級。"南海青商會會長葉鈺泉說。

  本版撰文:張素圈龔子

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-07-25/08363377442.shtml

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