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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

  與記者一同返回金沙洲地鐵站的是一個廣州市民傢庭,樓盤銷三芝區土地貸款售人士早前已表示,90%以上的客人是自駕車前來看房,中午時分的看樓巴人較多,記者乘坐最後一班看樓巴走,人少是意料之中。這個市民傢庭的父親表示,他也是看到佛山限購松綁才來看房的,相比去年年初金沙洲南海盤帶裝修才賣"9字頭",現在離金沙洲20分鐘車程的南海盤也要"9字頭",可見限購松綁對南海盤的價格推動有多大。不過相比起廣州的樓價,南海樓盤的價格依然吸引,對於周末度假或者常住的廣州傢庭來說,單價萬元入手一套南海房,再買部車也還能承受得起。

  如傢中有正在讀書的小朋友的傢庭,若跟風到佛山購房的話,需要考慮子女的讀書問題,若是留在廣州讀書到佛山居住,則要考慮日常的交通成本等細節;若是退休人士希望以較高的性價比在佛山選購舒適度較高的物業,則要考慮日常的醫療等問題。



位於裡水的保利紫山國際上周末推出二期,剛好碰上佛山限購松綁,現場人氣非常旺。 李鳳荷 攝

  記者駕車到金沙洲與廣州盤保利西海岸僅一路之隔的金名都。該盤停車場大部分位置已被停滿,人氣比之前周末略旺。進入銷售中心,大約有五六十臺買傢正在排隊等待選房,該盤上周末加推瞭一批單位。銷售人員表示,目前樓盤主推實用兩房和三房戶型,價格大約1.4萬~1.7萬元/m2(帶裝修),價格和取消限購之前基本一樣,暫時不打算漲價。而買傢一般會傾向於購買90平方米左右的三房單位,一步到位。銷售人員還告訴記者,佛山取消限購後,來自廣州的買傢並沒有明顯增加,"在廣佛交界買佛山盤的買傢,大多既不是廣州戶口,也不是佛山戶口的外地人,這兩天情況也差不多。現在佛山取消限購限外,對在廣州西部工作的外地戶口買傢來說,確實還是有吸引力的。"同時,銷售人員也表示,投資客並不多,"廣佛交界盤的價格其實是要比佛山很多地方要貴的,從投資角度來看不算很劃算。"



  記者隨保利紫山國際的看樓巴到樓盤看房,這個萬畝大盤位於裡水鎮,旁邊就是佛山一環,交通比較便利,距離金沙洲大約20分鐘車程。據項目人士介紹,保利紫山國際今年5月銷售第一期,毛坯價大約為"6字頭",推出300多套居然認瞭1000多個籌號。最近項目推出二期組團,剛好碰上佛山限購松綁,樓盤現場人氣非常旺,記者還聽到旁邊一桌客人是來自深圳的,他們也是奔著佛山限購松綁的消息而來。記者在現場打聽瞭一下,價格有可能為"9字頭",相比起一期"6字頭"的毛坯價格高瞭不少。

內容來自sina新聞

  上周日上午10時半左右,記者經過地鐵六號線潯峰崗站時,發現該站點已成為佛山樓盤的搶客重鎮,不僅多個佛山樓盤的銷售人員在出站口派傳單、舉牌子,而且銀行個人信貸條件二胎年息各個樓盤的接待巴士,包括小面包車和中巴,都在潯峰崗站路邊等客。不過,從現場看,拉客的情況並不算太理想,多數中巴上還未坐有乘客,出站的乘客也大多是附近樓盤的居民。

  之後,記者又去到金名都旁邊的廣物·山海名門。該項目采取瞭一二手聯動的方式,記者的車輛剛停好就有兩三個二手中介人員過來拉車門。據瞭解,該盤85平方米兩房大概要1.65萬元/m2(帶裝修),而95平方米三房則要1.75萬元/m2,價格高於金名都。銷售人員表示,佛山取消限購後,之前的一些優惠折扣現在已沒有瞭。記者在現場看到,銷售中心內仍然是銷售人員明顯多過到場客戶,而樣板房內則有幾臺來自廣州的客戶在參觀,不過這幾臺客戶也表示先"看看再說"。

 金沙洲板塊佛山盤:落力拉客 價格不變優惠沒瞭

據瞭解,在廣佛交界買佛山盤的買傢,大多既不是廣州戶口,也不是佛山戶口的外地人,限購松綁也沒有改變這種買傢構成。圖為金沙洲佛山盤金名都上周末加推新貨。 陳白帆 攝





 南海裡水:大盤敢開"9字頭"

  在佛山限購令松綁的第一個周末,記者坐地鐵到潯峰崗踩盤。在地鐵站外,清一色是樓盤接送班車,一些二手房經紀還出動私傢車來接送客人到樓盤看房。

 佛山樓雖便宜 住那現不現實?

  從價格來看,佛山二手樓價比廣州低是事實,不過,並非每一個人都適合跟風到佛山購買樓價"窪地"的物業。合富置業市場經理梁燕明表示,需根據個人情況考慮,必須要親身對比,實地考察物業及周邊環境是否適合自己。

平鎮區農地貸款率利最低銀行比較佛山松限,真正廣州客去買還不多

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-08-15/08564374410.shtml

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