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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


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??搜易貸昨天公佈的數據顯示,截至目前共有202名相關物業項目的購房者在搜易貸平臺成功籌得“首付貸”,借款總額為6811萬元,其中148名購房者完成網簽,借款總額4880萬元;54名購房者還未完成網簽,借款總額1931萬元。

??銀客網相關負責人表示,雖然目前國傢級的監管政策尚未出臺,但從央行、銀監會不斷給出的信號如四點紅線,以及一些地方已經出臺的監管政策看,P2P平臺被嚴格定義為信息中介,平臺不能夠擔保,從這一方面來說平臺兜底就是一種自身擔保,監管政策上來說存在不合規性。從保護投資者角度來說,如果平臺自身具備兜底能力而選擇兜底,隻能說是一種短期的無奈之舉,這有助於風險發生時對投資人的保護,但平臺不是金融機構,無法和銀行比擬,兜底能力普遍很弱。

內容來自sina新聞



??搜易貸CEO何捷昨天表示,購房者是通過搜易貸平臺融資用來支付購房首付,開發商給購房者的借款進行擔保,這個擔保針對的是借錢給購房者付首付的投資者。

佳兆業債務違約搜易貸擔保人缺位汐止區二胎代償

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??最近佳兆業深陷債務違約風波,還一度傳出破產重組傳聞,但該公司對傳聞予以瞭否認。但佳兆業1月1日晚宣佈,無力償還貸款。2014年年底,佳兆業位於深圳的多個項目被相關部門“鎖定”,已落成項目的若幹房源也遭到限制。

??對此,搜易貸表示,經實地考察,佳兆業集團在深圳的相關物業項目的工程建設施工並未停止。“從投資者的角度來看,購房者就是第一借款人和最終借款人。如果購房者出現異常情況,開發商需要為借款人買單,然後付清他所有的借款、逾期利息和違約金。”何捷說。

??不過搜易貸也做好瞭最壞的打算,該公司昨天承諾:“如有借款人未能按期還款,並且擔保方也未能履行保證擔保義務,搜易貸將受讓該借款人的全額未償中壢土地貸款付本息。”也即意味著搜易貸將“兜底”。

??■ 觀點

??兜底是短期無奈之舉

??近期,P2P平臺兜底事件頻出。昨天,搜易貸再步後塵,宣佈對平臺產品進行兜底。但對於P2P平臺是否應該兜底,業界爭論較大。

??在佳兆業出現貸款違約、樓盤被鎖定銷售之後,已經無力承擔這個擔保人的角色。首付貸產品是否會發生違約、是否會出現投資損失?

??受房地產企業佳兆業債務違約牽連的金融機構開始出現。1月7日,搜狐旗下P2P平臺搜易貸發佈聲明,將對與佳兆業合作的借貸產品實施兜底,保障投資用戶本息。

??去年9月,搜易貸與深圳佳兆業簽署協議,在深圳市佳兆業中央廣場、深圳佳兆業前海廣場及佳兆業悅峰花園推出“首付貸”產品。

新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-01-08/08385958753355093558187.shtml

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