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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

內容來自sina新聞

??杭州樓市歷來是全國樓市一大風向標。2012年3月,杭州曙光之城就首先喊出“虧本賣房”的口號。2014年2月,又是杭州德信房產一個項目的降價,打響瞭馬年降價第一槍,全國房地產市場自此進入瞭“寒冬”。據媒體報道,進入2015年,在市場有所回暖的背景下,杭州又有樓盤“虧本賣房”。令人大跌眼鏡的是,這次喊出降價的並不是德信房產那樣的中小民營房企,而是兩傢實力房企華潤和新鴻基合作的項目“之江九裡”打出瞭“虧本賣房”的口號;另一傢香港地產巨頭新鴻基的項目“雲荷廷”也以1.9萬元/m2的價格對外銷售。有業內人士表示,2015年,杭州仍然出現實力房企虧本賣房的情況,似乎說明放松限購政策的“藥效”已經釋放殆盡。相比起杭州而言,廣州市目前仍有限購的“緊箍咒”在念著,但限貸松綁的利好已逐步消化,雖然在一二手都顯出效力,年底出現翹尾的行情,在2015年是否能夠延續,這尚是未知之數。

新聞來源http://gz.house.sina.員林市土地貸款com.cn/news/2015-01-26/07065965253212356526436.shtml

??與杭州“虧本賣房”的房企一樣,廣州市二手房業主正經歷著房價下跌的震蕩。從記者掃描全市30大二手屋苑的一年樓價對比來看,21個盤出現不同程度的下跌,隻有9盤僥幸出現上漲。去年上半年二手房交易幾乎處於停滯狀態,隻有到“9·30”央行新政出臺後,廣州二手房交易才在11月份出現環比上漲的勢頭,到12月出現全年交易的高點,但相比往年,同比下跌幅度不小。從量跌到價跌,廣州二手房經歷一年的時間,如果2015年不出現限購松綁的重大利好,廣州市二手房價跌勢頭恐不會變。

??記者多次被朋友問到,現在樓價是不是下跌。現在通過30大二手屋苑的價格對比,記者可以肯定地告訴朋友們,價格的確在下跌,但是這勢頭要延續多久,不得而知。對於個人投資者來說,七八年前買下的房子,漲幅有三倍以上,如果你看空樓市且有資金用途,那麼不妨以略低於市場價把單位賣掉;如果又不等錢用,又擔心房價下跌導致財富縮水,那麼記者認為這種投資者是“無病呻吟”,因為樓價漲跌隻是反映不動產的紙面價值,真正兌現價格漲跌的是售出一刻簽下的成交價,如果不到賣樓的一刻,大傢還是別糾結房子的漲跌好瞭。至於不得不“糾結”的買傢來說,如中介人士所言,今年1季度將是淘筍貨的時機。希望在最低點買入,再在最高點售出,這是理想狀態,大傢在現實面前還是“現實”一點吧。


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