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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

  參加研究報告發佈會的開發商代表則表示:"房地產行業的發展已經進入下半場,眾多開發商在逐步轉型,以萬科為代表的開發企業提出要轉型為城市配套服務商,從蓋'有人住'的房子到蓋'有人用'的房子。而移動互聯與房地產的結合,則將帶來房地產營銷的新革命。從兩方面來看,未來都需要更深度地洞悉終端業主的需求。'中國居住生活方式研究'項目在此時發佈傢庭價值觀的研究模型和成果,無疑是恰逢其時地為開發商轉戰下半場時研究客戶打開瞭一個新的視角。"

  兩年時間裡,項目組在全國對21個城市的3499個傢庭進行瞭多維度的專項研究,整個研究過程嚴格遵循市場研究的方法和流程。在城市的選取上,從經濟發展水平、城市收入結構、地區氣候、地域文化、教育水平等指標進行綜合考量,甄選瞭中國華北、華東、華中、華南、西南、西北、東北地區21個具有代表性的城市進行樣本覆蓋。

博洛尼精裝研究院中國居住生活方式研究成果發佈

  新浪樂居訊 當今中國人一生中所購買的最大件、最昂貴、使用年限最長的商品,無疑就是房產。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-07-21/18082828980.shtml



  "中國居住生活方式研究"項目起步於2011年。當年9月,博洛尼精裝研究院院長徐勇剛去日本考察學習,參觀積水的納得工房。它是日本住宅研究和設計水平一個濃縮版的展示館,其對客戶需求的深刻洞察、老年人身體機能下降後對住宅功能的特殊需求、大量基於人體工學研究的人性化設計等展示,諸多細節的考慮和設計令人驚嘆和震撼。進一步的交流後,他瞭解到積水用瞭近30年時間對日本大量傢庭做瞭長期跟蹤調研,持續研究日本傢庭的生活習慣和生活方式,才使他們得以奠定這些設計的基礎和根源。



  回國後,徐勇剛萌生瞭一個大膽的想法:我們能否在簡單借鑒日本設計的時候更進一步,像日本企業那樣系統地研究消費者生活習慣和生活方式,用大量翔實和一手的客戶需求研究來指導中國的設計師,設計出適合中國人生活習慣和生活方式的住宅。隨後,他的想法得到業內同行和科寶博洛尼集團CEO蔡明的鼎力支持,於是,一個聯合博洛尼精裝研究院、中國建築標準設計研究院、清華校友總會房地產行業協會、清華大學建築學院住宅與社區研究所、全國工商聯房地產商會、日本高齡者福祉綜合研究所、偉業顧問、慧聰研究等產、學、研國際八方專業權威機構共同參與的項目--"中國居住生活方式研究"應運而生。

中國居住生活方式研究項目課題組組長、博洛尼精裝研究院院長徐勇剛在展示項目2013年研究成果

  作為國內住宅精裝研究領域的領導者,如何通過精裝解決方案為居住者提升幸福感,一直被博洛尼精裝研究院視為重要使命之一。其多年的研究發現,上世紀末以來,中國傢庭的價值觀伴隨著中國社會經濟和文化的發展發生瞭一系列變化,體現在住宅與傢居生活方式上,不同價值觀的傢庭所作出的選擇又深刻地影響著居住與生活的幸福感。

  基於這一發現,博洛尼精裝研究院發起並主導的"中國居住生活方式研究"項目在國內率先聚焦以傢庭為單位的價值觀及房貸利息試算二胎年息生活方式研究。

中國居住生活方式研究項目八個合作機構代表合影

  借由1998年住房分配貨幣化、住房供給商品化、社會化的住房新體制的建立,中國房地產市場快速崛起和跨越式發展。但房地產的快速發展也帶來瞭一連串的問題。2004年以後,中國樓市猶如脫韁的野馬,單邊上漲至少持續瞭6年以上,並演變為類金融產業,居住的屬性反而在一定程度上有所削弱。

  隨後,項目組還邀請瞭全國20多傢開發商設計與營銷負責人參與到項目之中,在項目實施的全過程中出謀劃策,並在此之外補充瞭社會學、心理新北樹林汽車貸款學、工商管理等領域的權威學者作為顧問,以保證項目實施的科學性。

內容來自sina集集鎮房屋二胎新聞

  2012年的研究成果深度解讀瞭中國傢庭居住幸福密碼,2013年的研究則以中國21城中產傢庭的價值觀和生活方式為基礎,將中國21城市中產階層劃分出不同的層次。2014年7月20日,2013年的研究報告在北京發佈。

  這份研究報告基於項目對3499戶中國一、二線城市中產傢庭進行傢庭、飲食、時尚新潮、風險、交往、廣告、經濟消費及沖動消費等34個因子的傢庭價值觀測試結果,概括出中國一、二線城市中產傢庭存在的5種典型的傢庭價值觀與傢居生活方式:樂享型、活力型、追隨型、自控型、傳統型。而不同價值觀傢庭和傢居功能設計之間存在相當緊密的結構性關系。

  徐勇剛表示:"通過本項目的實證研究可以使我們能更加清晰地瞭解傢庭與傢居功能之間價值聯系的特征。對企業而言,從戶型研發到房屋銷售的每一個環節,都應該更重視傢庭價值觀的結構取向。"

  雖然很多人在這一過程中實現瞭擁有住房的夢想,但住宅類型、面積等的演變,卻不一定與居住幸福感的提升有必然的聯系。

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