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● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

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  而在北京,門頭溝新城地塊經過現場82輪競標後,最終被北京當地企業奪取,溢價率高達102胎借貸利率缺錢急用哪裡借錢4%。中國指數研究院院長莫天全認為,土地市場正在回暖。

  專傢:房價短期內不會上漲

  值得一提的是,企業高價拿地風險不小,土地市場過熱很可能招致國傢層面的重視,隨時加碼的調控政策會對企業控制成本、提升利潤產生影響。從這一點上來說,也給眼下熱情高漲的房地產企業敲響瞭警鐘。

  北京海淀區某房地產中介公司負責人:基本到現在,是比較平穩的價格,成交價格成交量可能受國傢相關政策的影響,量不是很大。幅度的話上下一千塊錢左右吧。

  開發商:很高啊,比昨天還高一些,比昨天還激烈一些,因為舉牌就毫不猶豫這一次,比預想得還要高一些。

  莫天全:從北京的市場情況來看,是回升的,回暖的態勢,總共成交包括住宅、商業住房、工業用地成交是超過瞭100萬平方米,這是一個相對3月份,或者是相對於去年的4月份,都是一個比較好的增長態勢。

5月一線土地市場突現供應放量 房價僵持房企搶地

  本周在上海土地交易中心世博會地區A09A-02地塊競拍的現場,由於競拍企業熱情高漲,幾乎等不及主持人先前的報價,新的報價已經舉起。短短半個多小時,起拍總價就從8億2千萬元躥升到12.12億元,成交樓板價接近40000元/平方米,溢價接近50%,打破2年來的上海土地樓板價紀錄。但這一紀錄僅僅持續瞭幾小時,世博會地區另一地塊的成交樓板價超過40000元/平方米,這也讓現場參與拍賣的開發商十分驚訝。

新聞來源http://dl.h新營區二胎房貸ouse.sina.com.cn/news/2013-05-12/08332189920.shtml

 上海土地樓板價紀錄被刷新

  從宏觀統計數據來看,4月份,一線城市土地成交十分火熱。上海土地市場表現尤為搶眼,土地交易55宗,土地出讓金143億元,創下瞭2013年以來新高。與上海相比,北京4月份的土地市場略顯清淡,但前4個月北京土地出讓金接近550億元,同比漲幅超過300%。上海易居房地產研究院副院長丁祖昱指出,房價僵持的時候在不少企業看來是拿地的好時機。

  丁祖昱:目前開發企業有一個共識,也就是在市場回穩或者是市場處於一個相對低點的情況下,是一個拿地好時機。我們也看到住宅市場,特別是一線和二線市場,很多大企業在這樣一個時間點進入土地市場。

  雖然溢價率這一指標,作為評判房地產市場熱度的標準並不科學,但高溢價地塊的產生大多因為競拍企業的爭相抬價,這也反映出企業拿地心切的態度。而在四月份各大地產企業業績環比大幅下降的銀行2胎借貸任何問題免費諮詢情況下,依然高調拿地,表明不少企業對後市抱有較大信心。

  和地產企業拿地熱情高漲形成鮮明對比的是,剛剛公佈的業績報告顯示,大部分地產企業銷售業績在剛剛過去的4月份大幅下滑,而政府調控政策也沒有絲毫放松的跡象,為什麼這些企業對於土地如此饑渴?土地交易異常活躍,會帶來哪些影響?

  "高溢價"、"數百次舉牌"等信息反映出各地土拍現場競爭激烈,也似乎釋放出土地市場進一步升溫的信號。土地交易的回暖,究竟意味著什麼?

  土地市場進一步升溫,並沒有帶來房價的直接波動。

  據中國之聲《新聞晚高峰》報道,受新國五條細則出臺影響,土地市場在經歷瞭3月的沉靜、4月的冷清後,終於在5月有瞭供應放量的跡象,特別是在北京、上海、廣州等一線城市,土地交易十分活躍,地王紀錄屢屢刷新。

  上海易居房地產研究院副院長丁祖昱認為,房價短期內不會上漲。

  丁祖昱:從目前情況來看,還不具備房價上升,成交量放大的條件,主要原因是投資性需求得到很好遏制,進入市場的還是剛性需求。

內容來自sina新聞

  同樣是本周,廣州白雲區同寶路地塊共有18傢房企參與報名競拍,經過200輪舉牌,某地產公司以18.6億元、配建保障房6.68萬平方米的代價拿下,剔除配建面積後的地價刷新該區域地王紀錄。
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