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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。



  1-3月份,東部地區房地產開發投資7766億元,同比增長17.8%,增速比1-2月份回落3.1個百分點;中部地區房地產開發投資2521億元,增長21.8%,增速回落2.8個百分點;西部地區房地產開發投資2845億元,增長25.6%,增速回落1.2個百分點。

  1-3月份,房地產開發企業房屋施工面積478950萬平方米,同比增長17.0%,增速比1-2月份提高1.7個百分點;其中,住宅施工面積352992萬平方米,增長14.7%。房屋新開工面積38873萬平方米,下降2.7%, 1-2月份為增長14.7%;其中,住宅新開工面積29182萬平方米,下降0.8%。房屋竣工面積19473萬平方米,增長8.9%,增速回落25.1個百分點;其中,住宅竣工面積15001萬平方米,增長4.7%。

圖為 全國房地產開發企業本年到位資金增速

  3月末,商品房待售面積42441萬平方米,比2月末增加536萬平方米。其中,住宅待售面積增加345萬平方米,辦公樓待售面積增加23萬平方米,商業營業用房待售面積增加43萬平方米。

圖為 全國房地產開發企業土地購置面積增速

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  1-3月份,商品房銷售面積20898萬平方米,同比增長37.1%, 增速比1-2月份回落12.4個百分點;其中,住宅銷售面積增長41.2%,辦公樓銷售面積增長19.2%,商業營業用房銷售面積增長1.4%。商品房銷售額13992億元,增長61.3%,增速比1-2月份回落16.3個百分點;其中,住宅銷售額增長69.0%,辦公樓銷售額增長60.2%,商業營業用房銷售額增長13.5%。

  四、房地產開發景氣指數



圖為 全國房地產開發投資增速

  1-3月份,東部地區商品房銷售面積10773萬平方米,同比增長46.6%,增速比1-2月份回落17個百分點;銷售額9016億元,增長72.9%,增速回落19.4個百分點。中部地區商品房銷售面積4983萬平方米,增長34.5%,增速回落10.1個百分點;銷售額2447億元,增長53.7%,增速回落13.6個百分點。西部地區商品房銷售面積5142萬平方米,增長22.9%,增速回落7.5個百分點;銷售額2529億元,增長35.5%,增速回落9.8個百分點。



圖為 全國商品房銷售面積銷售額增速

 二、商品房銷售和待售情況

  2013年1-3月份,全國房地產開發投資13133億元,同比名義增長20.2%(扣除價格因素實際增長19.9%),增速比1-2月份回落2.6個百分點。其中,住宅投資9013億元,增長21.1%,增速回落2.3個百分點,占房地產開發投資的比重為68.6%。

  三、房地產開發企業到位資金情況

  1-3月份,房地產開發企業到位資金26962億元,同比增長29.3%,增速比1-2月份回落4.4個百分點。其中,國內貸款5172億元,增長19.8%;利用外資127億元,增長13.6%;自籌資金10120億元,增長13.6%。

  1-3月份,房地產開發企業土地購置面積6134萬平方米,同比下降22.0%,降幅支票借款利息信貸年息比1-2月份擴大3.4個百分點;土地成交價款1397億元,下降10.2%,降幅縮小1.8個百分點。



 一、房地產開發投資完成情況

2013年1-3月份全國房地產開發投資13133億元

  3月份,房地產開發景氣指數(簡稱"國房景氣指數")為97.56,比上月回落0.36點。





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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-04-15/10082070635.shtml

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