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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

  盡管目標完成基本無望,各地卻在年底做出瞭嚴格調控的各種姿態。在10月底、11月初,"京七條""滬七條""深八條"相繼問世,一線城市首先舉起調控大旗,隨之而來的是二線城市調控政策的密集出臺:11月底,僅僅在兩天時間裡,武漢、南昌、沈陽、廈門、長沙、杭州以及南京就緊隨北上廣深之後,相繼出臺升級版的樓市調控政策。



  隨著西安市《進一步做好房地產市場調控工作的意見》出爐,今年下半年以來全國已經有14個城市相繼出臺瞭地方樓市調控新政策。這其中既包括北京、上海、深圳這樣的一線城市,也包括南京、武漢、南昌、沈陽、廈門、長沙、杭州等二線城市。面對高歌猛進瞭將近一年的房地產市場,歲末年終,各地終於出手瞭。

【長沙樓市12月開盤預告】

  11月18日,當國傢統計局10月70個城市房價數據出爐時,全國各主要城市的房價已經連續增長瞭幾個月,其中北京、上海等一線城市的房價同比增長幅度已經連續數月超過20%。幾乎所有的市場人士開始房屋二胎 民間房屋二胎利息斷言:多數一線和二線城市已經無法完成房價的全年調控目標。

  在鏈傢地產市場研究部研究員張旭表示,與調控收緊相比,這種放松政策對其他城市也具有比較明顯的示范意義。某種程度上講,因地制宜的地方調控正是房地產調控越來越市場化的一種體現。"預計未來的樓市調控政策將會由地方政府根據當地的經濟、房地產市場、人口規模以及房價走勢等多個角度權衡,出現全國范圍內'一刀切'的可能性會越來越低。"張旭說。(羅宇凡華曄迪)

二線城市全面 接棒樓市調控 因地制宜特征明顯

  時針撥回到2013年年初,新"國五條"出臺迅猛、措辭嚴厲,卻並沒有立即引發全國范圍內的政策跟進。除瞭北京等少數城市嚴格執行瞭相應要求以外,大部身分證借款5萬急用分城市並沒有實質性動作。以至於在市場短暫地消化瞭調控帶來的影響之後,迅速走上瞭反彈之路。

內容來自sina新聞

  中原地產市場研究部總監張大偉告訴記者,在一線城市發佈相對有力度的調控升級政策後,二線城市全面接棒,已經有超過10個二線城市出臺地方細則,預計後續還將有超過15個城市出臺公司貸款信貸新政策,全國合計有望超過30個城市出臺調控細則。但從二線城市的力度看,基本都是簡單的表態型內容,對市場的直接影響預計不大。

  事實上,在十八屆三中全會後,人們對於房地產市場的期望已經發生瞭根本性的變化。面對持續上漲的房價,與調控相比,人們更期待的是改革。

  在中國房地產協會副會長朱中一看來,在十八屆三中全會的決定中,到處都體現著房地產改革市場化的新思路和新舉措。這其中既包括明確提出的房產稅改革,也包括"建立城鄉統一的建設用地市場";既包括建立全社會房產基礎數據統一平臺,也包括"探索實行官邸制";既包括"完善城鎮化健康發展體制機制",也包括"完善產權保護制度"。

  加強限購、嚴格信貸、增加供應......繼續采用傳統政策手段進行的新一輪調控,究竟將對市場產生怎樣的影響?

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-12-03/09243773369.shtml

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